桃園市桃園區同德一街9號12F/27F
2016-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,837 萬 33 萬/坪 × 119.37 坪
權狀坪數119.37 坪
主建物62.4 坪
公設比37.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 119.37 坪
└ 主建物 62.4 坪
└ 公設等 56.97 坪
土地持分 19.11 坪
0 坪119.37 坪
土地坐落 新埔段 1345 地號
價格拆解
成交總價3,837 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價3,662 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 32.2
同德一街中位 32
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 2%比同德一街中位 高 3%比桃園區 2016 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）732 萬
貸款（8 成）2,930 萬
每月月付109,755 元
30 年總利息1,022 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層12F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。