桃園市中壢區龍慈路239巷28號12F/19F
2017-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 372 萬 15.7 萬/坪 × 23.74 坪
權狀坪數23.74 坪
主建物16.17 坪
公設比22.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 23.74 坪
└ 主建物 16.17 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪23.74 坪
土地坐落 中寮段 872 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16
龍慈路中位 23.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 2%比龍慈路中位 低 34%比中壢區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。