桃園市桃園區中正路1050號12F/18F
2015-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,118 萬 45.4 萬/坪 × 33.16 坪
權狀坪數33.16 坪
主建物10.97 坪
公設比37.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 33.16 坪
└ 主建物 10.97 坪
└ 公設等 22.19 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪33.16 坪
土地坐落 同德段 40 地號
價格拆解
成交總價1,118 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價938 萬
單價 45.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 44.9
中正路中位 28.5
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 1%比中正路中位 高 59%比桃園區 2015 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。