桃園市龜山區民生北路一段542號6F/7F
2015-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,146 萬 13 萬/坪 × 88.18 坪
權狀坪數88.18 坪
主建物57.68 坪
公設比34.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 88.18 坪
└ 主建物 57.68 坪
└ 公設等 30.5 坪
土地持分 19.73 坪
0 坪88.18 坪
土地坐落 蔗園段 164 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 19.7
民生北路一段中位 22.3
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 34%比民生北路一段中位 低 42%比龜山區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）917 萬
每月月付34,347 元
30 年總利息320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。