桃園市中壢區永順街12號2F/15F
2017-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 18.9 萬/坪 × 62.68 坪
權狀坪數62.68 坪
主建物24.98 坪
公設比31.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.68 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 37.7 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪62.68 坪
土地坐落 青溪段 509 地號
價格拆解
成交總價985 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價795 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.7
永順街中位 20.4
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 1%比永順街中位 低 7%比中壢區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-04 1F/15F 4房2廳2衛 · 69.25 坪 33.6 萬/坪總 1,986 萬 2023-11-30 15F/15F 3房2廳2衛 · 52.42 坪 27.9 萬/坪總 1,460 萬 2022-11-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 52.42 坪 29.6 萬/坪總 1,550 萬 2022-05-02 2F/15F 3房2廳2衛 · 62.68 坪 24.5 萬/坪總 1,536 萬 2019-10-21 14F/15F 3房2廳2衛 · 52.42 坪 20 萬/坪總 1,050 萬 2019-09-23 10F/15F 3房2廳2衛 · 62.68 坪 18.8 萬/坪總 1,180 萬 2019-08-23 4F/15F 3房2廳2衛 · 62.68 坪 17.6 萬/坪總 1,100 萬 2017-10-11 15F/15F 3房2廳2衛 · 52.42 坪 18 萬/坪總 904 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。