桃園市中壢區永順街36號14F/15F
2016-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 18.7 萬/坪 × 49.38 坪
權狀坪數49.38 坪
主建物16.64 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.38 坪
└ 主建物 16.64 坪
└ 公設等 32.74 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪49.38 坪
土地坐落 青溪段 509 地號
價格拆解
成交總價750 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價540 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 19.9
永順街中位 20.4
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 6%比永順街中位 低 8%比中壢區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-30 6F/15F 2房2廳1衛 · 38.52 坪 36.5 萬/坪總 1,406 萬 2024-12-16 10F/15F 2房2廳1衛 · 39.12 坪 34.1 萬/坪總 1,335 萬 2024-05-18 2F/15F 2房2廳1衛 · 49.38 坪 27.3 萬/坪總 1,350 萬 2023-07-09 11F/15F 2房2廳1衛 · 39.12 坪 32.6 萬/坪總 1,275 萬 2023-03-04 14F/15F 2房2廳1衛 · 49.38 坪 25.8 萬/坪總 1,275 萬 2020-10-20 7F/15F 2房2廳1衛 · 48.78 坪 21.3 萬/坪總 1,040 萬 2020-09-05 9F/15F 2房2廳1衛 · 38.52 坪 22.7 萬/坪總 875 萬 2019-06-15 13F/15F 2房2廳1衛 · 19.26 坪 6.8 萬/坪總 130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。