桃園市桃園區成功路二段171號11F/21F
2014-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,665 萬 30 萬/坪 × 99.9 坪
權狀坪數99.9 坪
主建物46.63 坪
公設比47.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 99.9 坪
└ 主建物 46.63 坪
└ 公設等 53.27 坪
土地持分 14.66 坪
0 坪99.9 坪
土地坐落 青溪段 24 地號
價格拆解
成交總價2,665 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,365 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
成功路二段中位 31.5
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比成功路二段中位 低 5%比桃園區 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）473 萬
貸款（8 成）1,892 萬
每月月付70,882 元
30 年總利息660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。