桃園市桃園區成功路二段171號6F/21F
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,030 萬 34.4 萬/坪 × 99.9 坪
權狀坪數99.9 坪
主建物46.63 坪
公設比47.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 99.9 坪
└ 主建物 46.63 坪
└ 公設等 53.27 坪
土地持分 14.66 坪
0 坪99.9 坪
土地坐落 青溪段 24 地號
價格拆解
成交總價3,030 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價2,710 萬
單價 34.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 30
成功路二段中位 31.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 15%比成功路二段中位 高 8%比桃園區 2014 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,168 萬
每月月付81,222 元
30 年總利息756 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（320 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-14 5F/21F 4房3廳3衛 · 99.9 坪 30.2 萬/坪總 3,020 萬 2021-10-19 4F/21F 3房2廳3衛 · 99.9 坪 29.8 萬/坪總 2,980 萬 2014-12-15 3F/21F 4房2廳3衛 · 99.99 坪 34.1 萬/坪總 3,030 萬 2014-06-17 5F/21F 4房2廳3衛 · 99.9 坪 34.3 萬/坪總 3,020 萬 2014-06-12 12F/21F 4房2廳3衛 · 99.9 坪 37 萬/坪總 3,275 萬 2014-05-24 4F/21F 4房2廳3衛 · 99.9 坪 32.3 萬/坪總 2,863 萬 2014-01-21 11F/21F 4房2廳3衛 · 99.9 坪 30 萬/坪總 2,665 萬 2013-12-26 14F/21F 4房2廳3衛 · 109.94 坪 28.6 萬/坪總 2,718 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。