桃園市桃園區成功路二段171號14F/21F
2013-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,718 萬 28.6 萬/坪 × 109.94 坪
權狀坪數109.94 坪
主建物46.32 坪
公設比52.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 109.94 坪
└ 主建物 46.32 坪
└ 公設等 63.62 坪
土地持分 14.73 坪
0 坪109.94 坪
土地坐落 青溪段 24 地號
價格拆解
成交總價2,718 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價2,238 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 30
成功路二段中位 31.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 5%比成功路二段中位 低 10%比桃園區 2013 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,790 萬
每月月付67,076 元
30 年總利息624 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（480 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-14 5F/21F 4房3廳3衛 · 99.9 坪 30.2 萬/坪總 3,020 萬 2021-10-19 4F/21F 3房2廳3衛 · 99.9 坪 29.8 萬/坪總 2,980 萬 2014-12-15 3F/21F 4房2廳3衛 · 99.99 坪 34.1 萬/坪總 3,030 萬 2014-11-10 6F/21F 4房2廳3衛 · 99.9 坪 34.4 萬/坪總 3,030 萬 2014-06-17 5F/21F 4房2廳3衛 · 99.9 坪 34.3 萬/坪總 3,020 萬 2014-06-12 12F/21F 4房2廳3衛 · 99.9 坪 37 萬/坪總 3,275 萬 2014-05-24 4F/21F 4房2廳3衛 · 99.9 坪 32.3 萬/坪總 2,863 萬 2014-01-21 11F/21F 4房2廳3衛 · 99.9 坪 30 萬/坪總 2,665 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。