桃園市蘆竹區六福路269號9F/12F
2012-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,232 萬 16.4 萬/坪 × 75.13 坪
權狀坪數75.13 坪
主建物37.85 坪
公設比44.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 75.13 坪
└ 主建物 37.85 坪
└ 公設等 37.28 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪75.13 坪
土地坐落 公埔段 771 地號
價格拆解
成交總價1,232 萬
扣車位後房價1,232 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 22.8
六福路中位 17.1
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 28%比六福路中位 低 4%比蘆竹區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）986 萬
每月月付36,925 元
30 年總利息344 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-08-31 10F/12F 3房2廳2衛 · 60.31 坪 25.7 萬/坪總 1,550 萬 2023-08-17 6F/12F 4房2廳2衛 · 65.24 坪 9.2 萬/坪總 600 萬 2022-08-02 2F/12F 4房2廳2衛 · 58.18 坪 22.8 萬/坪總 1,325 萬 2019-02-23 6F/12F 4房1廳2衛 · 78.24 坪 16.6 萬/坪總 1,300 萬 2013-01-17 7F/12F 4房2廳2衛 · 65.24 坪 16.7 萬/坪總 1,088 萬 2012-08-11 10F/12F 0房2廳1衛 · 45.98 坪 39.3 萬/坪總 1,808 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。