桃園市桃園區中正路1103之1號12F/14F
2016-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 24 萬/坪 × 46.87 坪
權狀坪數46.87 坪
主建物30.87 坪
公設比24.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 46.87 坪
└ 主建物 30.87 坪
└ 公設等 16 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪46.87 坪
土地坐落 中埔段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 30.5
中正路中位 28.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 21%比中正路中位 低 16%比桃園區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-28 3F/14F 4房2廳2衛 · 55.12 坪 38.1 萬/坪總 2,100 萬 2024-09-24 7F/14F 4房2廳2衛 · 55.12 坪 32.7 萬/坪總 1,800 萬 2022-03-06 6F/14F 4房2廳2衛 · 55.12 坪 33.8 萬/坪總 1,862 萬 2020-06-11 13F/14F 4房2廳2衛 · 46.87 坪 28.3 萬/坪總 1,328 萬 2020-03-27 14F/14F 4房2廳2衛 · 54.45 坪 29 萬/坪總 1,450 萬 2014-04-23 9F/14F 4房2廳2衛 · 55.12 坪 31.2 萬/坪總 1,720 萬 2013-11-30 8F/14F 4房2廳2衛 · 55.12 坪 30.5 萬/坪總 1,680 萬 2013-07-09 5F/14F 4房2廳2衛 · 55.12 坪 29.9 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。