桃園市中壢區晉元路301巷36號7F/12F
2012-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.3 萬/坪 × 40.97 坪
權狀坪數40.97 坪
主建物30.84 坪
公設比17.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.97 坪
└ 主建物 30.84 坪
└ 公設等 10.13 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪40.97 坪
土地坐落 仁美段 1076 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 11.2
晉元路中位 15.6
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 35%比晉元路中位 低 53%比中壢區 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。