桃園市大園區致遠一路133號14F/14F
2013-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,790 萬 28.4 萬/坪 × 116.52 坪
權狀坪數116.52 坪
主建物51.1 坪
公設比51.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 116.52 坪
└ 主建物 51.1 坪
└ 公設等 65.42 坪
土地持分 18.5 坪
0 坪116.52 坪
土地坐落 青山段 356-1 地號
價格拆解
成交總價2,790 萬
其中車位−490 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 25.8
致遠一路中位 25.9
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 高 10%比致遠一路中位 高 10%比大園區 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（490 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。