桃園市中壢區環中東路206巷22號8F/14F
2016-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 18.1 萬/坪 × 43.05 坪
權狀坪數43.05 坪
主建物23.13 坪
公設比37.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 43.05 坪
└ 主建物 23.13 坪
└ 公設等 19.92 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪43.05 坪
土地坐落 自立段 1708 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
環中東路中位 17.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比環中東路中位 高 1%比中壢區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-25 5F/14F 3房2廳2衛 · 42.04 坪 32.1 萬/坪總 1,350 萬 2023-04-26 12F/14F 3房2廳2衛 · 43.05 坪 27.6 萬/坪總 1,187 萬 2021-11-13 2F/14F 3房2廳2衛 · 34.2 坪 22.2 萬/坪總 760 萬 2020-08-07 4F/14F 3房2廳2衛 · 35.71 坪 18.1 萬/坪總 645 萬 2020-03-20 13F/14F 3房2廳2衛 · 43.05 坪 18.9 萬/坪總 793 萬 2018-12-22 2F/14F 3房2廳2衛 · 34.2 坪 17.5 萬/坪總 600 萬 2018-06-22 4F/14F 3房2廳2衛 · 35.71 坪 18.8 萬/坪總 670 萬 2017-03-16 8F/14F 3房2廳2衛 · 43.05 坪 19 萬/坪總 818 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。