桃園市蘆竹區仁和街118號3F/10F
2014-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 16.6 萬/坪 × 47.68 坪
權狀坪數47.68 坪
主建物23.95 坪
公設比40.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.68 坪
└ 主建物 23.95 坪
└ 公設等 23.73 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪47.68 坪
土地坐落 竹中段 1068 地號
價格拆解
成交總價765 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價670 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 17.3
仁和街中位 17.4
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 4%比仁和街中位 低 5%比蘆竹區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。