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桃園市桃園區宏昌一街21號4F/6F

2013-04-01 實價登錄成交明細

成交總價 405 萬 13.6 萬/坪 × 29.81 坪
權狀坪數29.81 坪
主建物21.04 坪
公設比16.1%
當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 29.81 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪29.81 坪

土地坐落 中山段 32 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 16.6
宏昌一街中位 15.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 18%比宏昌一街中位 低 14%比桃園區 2013 年中位 低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。