桃園市桃園區大業路二段202號4F/9F
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 16.6 萬/坪 × 41.07 坪
權狀坪數41.07 坪
主建物16.36 坪
公設比52.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 41.07 坪
└ 主建物 16.36 坪
└ 公設等 24.71 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪41.07 坪
土地坐落 會稽段 784 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.8
大業路二段中位 18.4
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 1%比大業路二段中位 低 10%比桃園區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-13 2F/9F 3房2廳2衛 · 47.29 坪 38.7 萬/坪總 1,450 萬 2023-12-16 9F/9F 3房2廳2衛 · 47.29 坪 27.5 萬/坪總 1,300 萬 2023-06-07 4F/9F 3房2廳2衛 · 47.29 坪 24 萬/坪總 1,136 萬 2019-02-26 4F/9F 2房2廳1衛 · 41.07 坪 15.6 萬/坪總 640 萬 2018-05-02 4F/9F 3房2廳2衛 · 47.29 坪 16.8 萬/坪總 795 萬 2016-12-23 4F/9F 2房1廳1衛 · 41.07 坪 16.6 萬/坪總 680 萬 2015-08-31 3F/9F 3房2廳2衛 · 47.29 坪 17.3 萬/坪總 820 萬 2014-11-25 2F/9F 2房2廳1衛 · 41.07 坪 16.7 萬/坪總 685 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。