桃園市桃園區經國路397之1號5F/16F
2013-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 833 萬 18.9 萬/坪 × 44.09 坪
權狀坪數44.09 坪
主建物29.74 坪
公設比20.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.09 坪
└ 主建物 29.74 坪
└ 公設等 14.35 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪44.09 坪
土地坐落 同安段 1388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 21.4
經國路中位 27.3
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 12%比經國路中位 低 31%比桃園區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,966 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。