桃園市桃園區經國路397之1號14F/16F
2017-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 12.1 萬/坪 × 56.1 坪
權狀坪數56.1 坪
主建物29.74 坪
公設比37.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 56.1 坪
└ 主建物 29.74 坪
└ 公設等 26.36 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪56.1 坪
土地坐落 同安段 1388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 21.4
經國路中位 27.4
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 43%比經國路中位 低 56%比桃園區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。