桃園市中壢區福州二街520號6F/13F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 433 萬 13.9 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物13.35 坪
公設比52.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 13.35 坪
└ 公設等 17.77 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 普義段 435 地號
價格拆解
成交總價433 萬
扣車位後房價433 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 18.3
福州二街中位 17.9
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 24%比福州二街中位 低 22%比中壢區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,978 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。