桃園市觀音區五福一街37號5F/5F
2015-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 726 萬 20.9 萬/坪 × 35.39 坪
權狀坪數35.39 坪
主建物20.62 坪
公設比33.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.39 坪
└ 主建物 20.62 坪
└ 公設等 14.77 坪
土地持分 11.78 坪
0 坪35.39 坪
土地坐落 草新段 149 地號
價格拆解
成交總價726 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價646 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.7
五福一街中位 19.7
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 1%比五福一街中位 高 6%比觀音區 2015 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）517 萬
每月月付19,361 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（80 萬）
備註：含機車位一個
同址其他成交（8 筆）
2024-01-03 3F/5F 2房2廳1衛 · 25.02 坪 24 萬/坪總 600 萬 2023-10-29 2F/5F 2房2廳1衛 · 25.02 坪 25.6 萬/坪總 640 萬 2023-10-13 4F/5F 2房2廳1衛 · 28.4 坪 19.7 萬/坪總 560 萬 2023-05-30 4F/5F 3房2廳1衛 · 35.39 坪 19.8 萬/坪總 700 萬 2022-11-15 5F/5F 2房2廳1衛 · 25.02 坪 21.6 萬/坪總 540 萬 2015-11-02 5F/5F 2房1廳1衛 · 28.4 坪 20.7 萬/坪總 589 萬 2015-11-02 5F/5F 2房1廳1衛 · 25.02 坪 20.5 萬/坪總 505 萬 2015-10-30 5F/5F 2房1廳1衛 · 25.02 坪 20.5 萬/坪總 505 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。