桃園市龜山區德明路130號
2013-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 21.7 萬/坪 × 52.95 坪
權狀坪數52.95 坪
主建物33.33 坪
公設比34%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.95 坪
└ 主建物 33.33 坪
└ 公設等 19.62 坪
土地持分 17.77 坪
0 坪52.95 坪
土地坐落 大同段 852 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 26
德明路中位 23.6
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 17%比德明路中位 低 8%比龜山區 2013 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。