桃園市龜山區德明路130號
2016-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 22.7 萬/坪 × 52.95 坪
權狀坪數52.95 坪
主建物33.33 坪
公設比34%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 52.95 坪
└ 主建物 33.33 坪
└ 公設等 19.62 坪
土地持分 17.77 坪
0 坪52.95 坪
土地坐落 大同段 852 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 26
德明路中位 23.6
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 13%比德明路中位 低 4%比龜山區 2016 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。