桃園市中壢區中園路36號19F/23F
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 17.2 萬/坪 × 26.23 坪
權狀坪數26.23 坪
主建物10.48 坪
公設比51.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 26.23 坪
└ 主建物 10.48 坪
└ 公設等 15.75 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪26.23 坪
土地坐落 普義段 322 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 20.9
中園路中位 19.8
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 18%比中園路中位 低 13%比中壢區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層19F/23F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-18 23F/23F 1房1廳1衛 · 19.18 坪 33.9 萬/坪總 650 萬 2024-03-02 9F/23F 1房1廳1衛 · 19.18 坪 29.7 萬/坪總 570 萬 2023-11-09 4F/23F 1房1廳1衛 · 19.18 坪 27.1 萬/坪總 520 萬 2023-05-19 16F/23F 1房1廳1衛 · 19.18 坪 30 萬/坪總 575 萬 2021-04-11 22F/23F 1房1廳1衛 · 26.23 坪 21 萬/坪總 550 萬 2021-02-04 19F/23F 1房1廳1衛 · 26.23 坪 21.9 萬/坪總 540 萬 2019-11-05 13F/23F 1房1廳1衛 · 19.18 坪 20.9 萬/坪總 400 萬 2018-08-11 17F/23F 1房1廳1衛 · 19.18 坪 20.9 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。