桃園市中壢區仁美二街22號9F/9F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 302 萬 11.8 萬/坪 × 25.59 坪
權狀坪數25.59 坪
主建物15.66 坪
公設比22.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.59 坪
└ 主建物 15.66 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪25.59 坪
土地坐落 富強段 922 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
仁美二街中位 13.2
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比仁美二街中位 低 11%比中壢區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,051 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。