桃園市蘆竹區新南路一段152號11F/12F
2024-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 28.8 萬/坪 × 30.04 坪
權狀坪數30.04 坪
主建物23.84 坪
公設比14.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.04 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪30.04 坪
土地坐落 南新段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 19.3
新南路一段中位 26.9
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 49%比新南路一段中位 高 7%比蘆竹區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交865 萬
-5%
2026 年推估819 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-09-17 7F/12F 3房2廳2衛 · 30.04 坪 20.3 萬/坪總 610 萬 2020-03-05 9F/12F 3房2廳2衛 · 30.04 坪 17.3 萬/坪總 520 萬 2018-08-19 5F/12F 3房2廳2衛 · 30.04 坪 17.8 萬/坪總 535 萬 2016-08-03 2F/12F 3房2廳2衛 · 29.51 坪 19.7 萬/坪總 580 萬 2015-12-25 5F/12F 3房2廳2衛 · 30.04 坪 17.8 萬/坪總 535 萬 2015-05-26 8F/12F 3房2廳2衛 · 30.04 坪 19 萬/坪總 570 萬 2015-01-03 11F/12F 3房2廳2衛 · 30.04 坪 19.3 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。