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桃園市蘆竹區南順七街19號3F/13F

2013-05-04 實價登錄成交明細

成交總價 730 萬 17.2 萬/坪 × 42.45 坪
權狀坪數42.45 坪
主建物24.77 坪
公設比34.2%
當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 42.45 坪
└ 主建物 24.77 坪
└ 公設等 17.68 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪42.45 坪

土地坐落 河底段 478 地號

價格拆解

成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬

單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 20.3
南順七街中位 21
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 15%比南順七街中位 低 18%比蘆竹區 2013 年中位 低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。