桃園市桃園區天祥一街81號4F/12F
2014-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 24.8 萬/坪 × 70.51 坪
權狀坪數70.51 坪
主建物36.11 坪
公設比40.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.51 坪
└ 主建物 36.11 坪
└ 公設等 34.4 坪
土地持分 11.56 坪
0 坪70.51 坪
土地坐落 新埔段 1106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 26.7
天祥一街中位 26.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 7%比天祥一街中位 低 6%比桃園區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-05-23 4F/12F 3房2廳2衛 · 70.51 坪 26.7 萬/坪總 1,880 萬 2020-03-12 10F/12F 4房2廳2衛 · 79.85 坪 23.5 萬/坪總 1,880 萬 2019-05-21 7F/12F 3房2廳2衛 · 77.29 坪 15.5 萬/坪總 1,200 萬 2017-09-04 6F/12F 4房2廳2衛 · 89.19 坪 22.3 萬/坪總 1,988 萬 2014-04-07 11F/12F 4房2廳3衛 · 113.23 坪 27.4 萬/坪總 3,100 萬 2014-03-04 0房0廳0衛 · 9.34 坪 18.2 萬/坪總 170 萬 2014-02-06 9F/12F 0房0廳0衛 · 78.57 坪 26.5 萬/坪總 2,080 萬 2013-12-30 3F/12F 0房0廳0衛 · 69.23 坪 28.5 萬/坪總 1,970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。