桃園市桃園區天祥一街81號11F/12F
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 27.4 萬/坪 × 113.23 坪
權狀坪數113.23 坪
主建物55.81 坪
公設比42.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 113.23 坪
└ 主建物 55.81 坪
└ 公設等 57.42 坪
土地持分 18.57 坪
0 坪113.23 坪
土地坐落 新埔段 1106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 26.7
天祥一街中位 26.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 3%比天祥一街中位 高 2%比桃園區 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。