桃園市桃園區大業路一段67號17F/21F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 10.4 萬/坪 × 55.93 坪
權狀坪數55.93 坪
主建物30.72 坪
公設比36.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 55.93 坪
└ 主建物 30.72 坪
└ 公設等 25.21 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪55.93 坪
土地坐落 三元段 784 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 28.4
大業路一段中位 20.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 63%比大業路一段中位 低 50%比桃園區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等買賣
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。