桃園市桃園區大業路一段67號2F/21F
2024-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 34.1 萬/坪 × 16.26 坪
權狀坪數16.26 坪
主建物10.28 坪
公設比23.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 16.26 坪
└ 主建物 10.28 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪16.26 坪
土地坐落 三元段 784 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 28.4
大業路一段中位 20.8
桃園區 2024 年中位 34.8
比本棟中位 高 20%比大業路一段中位 高 64%比桃園區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交555 萬
-3%
2026 年推估540 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-01-14 16F/21F 3房2廳2衛 · 56.07 坪 28.4 萬/坪總 1,590 萬 2023-02-06 10F/21F 4房2廳2衛 · 56.07 坪 19.3 萬/坪總 1,080 萬 2022-07-06 17F/21F 4房2廳2衛 · 56.07 坪 10.7 萬/坪總 600 萬 2020-07-24 14F/21F 4房1廳2衛 · 44.92 坪 18.9 萬/坪總 850 萬 2020-01-05 6F/21F 3房1廳2衛 · 56.07 坪 15.7 萬/坪總 880 萬 2012-12-17 17F/21F 3房2廳2衛 · 55.93 坪 10.4 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。