桃園市龜山區文青二路39號16F/19F
2013-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 786 萬 14.9 萬/坪 × 56.98 坪
權狀坪數56.98 坪
主建物29.03 坪
公設比43.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 56.98 坪
└ 主建物 29.03 坪
└ 公設等 27.95 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪56.98 坪
土地坐落 善捷段 2 地號
價格拆解
成交總價786 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價686 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.5
文青二路中位 14.7
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 3%比文青二路中位 高 1%比龜山區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）549 萬
每月月付20,560 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。