桃園市龜山區興華二街23號4F/5F
2017-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 29.5 萬/坪 × 9.5 坪
權狀坪數9.5 坪
主建物5.33 坪
公設比29.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 9.5 坪
└ 主建物 5.33 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪9.5 坪
土地坐落 興華段 661 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 33.9
興華二街中位 34.1
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 13%比興華二街中位 低 13%比龜山區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。