桃園市龜山區興華二街23號5F/5F
2014-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 34.9 萬/坪 × 14.31 坪
權狀坪數14.31 坪
主建物12.97 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 14.31 坪
└ 主建物 12.97 坪
└ 公設等 1.34 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪14.31 坪
土地坐落 興華段 661 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 33.9
興華二街中位 34.1
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 3%比興華二街中位 高 2%比龜山區 2014 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-02-10 2F/5F 1房1廳1衛 · 10 坪 45 萬/坪總 450 萬 2021-09-13 4F/5F 1房1廳1衛 · 10.5 坪 35.2 萬/坪總 370 萬 2020-10-27 2F/5F 0房0廳0衛 · 9.5 坪 33.9 萬/坪總 322 萬 2017-10-27 4F/5F 1房1廳1衛 · 9.5 坪 29.5 萬/坪總 280 萬 2014-12-06 2F/5F 0房0廳0衛 · 10.5 坪 32.9 萬/坪總 346 萬 2014-06-12 5F/5F 1房1廳1衛 · 6.72 坪 35.7 萬/坪總 240 萬 2014-06-12 5F/5F 1房1廳1衛 · 6.25 坪 38.4 萬/坪總 240 萬 2013-07-09 2F/5F 1房1廳1衛 · 9.5 坪 27 萬/坪總 257 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。