桃園市蘆竹區南順一街45號2F/10F
2015-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 21 萬/坪 × 45.14 坪
權狀坪數45.14 坪
主建物23.21 坪
公設比42.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 45.14 坪
└ 主建物 23.21 坪
└ 公設等 21.93 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪45.14 坪
土地坐落 河底段 204 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 19.1
南順一街中位 24.4
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 10%比南順一街中位 低 14%比蘆竹區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-22 4F/10F 3房2廳2衛 · 45.14 坪 26.3 萬/坪總 1,188 萬 2022-12-15 4F/10F 3房2廳2衛 · 44.2 坪 24.2 萬/坪總 1,068 萬 2022-11-25 9F/10F 3房1廳2衛 · 44.38 坪 5.4 萬/坪總 240 萬 2022-09-01 9F/10F 3房2廳2衛 · 44.2 坪 26.5 萬/坪總 1,170 萬 2021-09-09 8F/10F 3房2廳2衛 · 44.2 坪 18.9 萬/坪總 835 萬 2020-06-28 2F/10F 3房2廳1衛 · 44.96 坪 19.1 萬/坪總 860 萬 2019-09-22 10F/10F 3房2廳2衛 · 44.38 坪 18.2 萬/坪總 806 萬 2017-10-08 6F/10F 3房2廳2衛 · 44.38 坪 18.9 萬/坪總 838 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。