桃園市平鎮區延平路二段21巷43弄20衖30號1F/6F
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.6 萬/坪 × 31.67 坪
權狀坪數31.67 坪
主建物22.38 坪
公設比19.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.67 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪31.67 坪
土地坐落 廣南段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
延平路二段中位 17
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比延平路二段中位 低 26%比平鎮區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。