桃園市平鎮區延平路二段21巷43弄20衖30號6F/6F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 25.9 萬/坪 × 14.07 坪
權狀坪數14.07 坪
主建物12.58 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 14.07 坪
└ 主建物 12.58 坪
└ 公設等 1.49 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪14.07 坪
土地坐落 廣南段 276 地號
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 12.6
延平路二段中位 17
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 高 106%比延平路二段中位 高 52%比平鎮區 2012 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。