桃園市蘆竹區忠孝西路182巷12號14F/21F
2013-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 22.9 萬/坪 × 78.64 坪
權狀坪數78.64 坪
主建物38.28 坪
公設比43.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 78.64 坪
└ 主建物 38.28 坪
└ 公設等 40.36 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪78.64 坪
土地坐落 河底段 350 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,440 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 26
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 12%比忠孝西路中位 低 1%比蘆竹區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層14F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-22 19F/21F 4房2廳3衛 · 78.64 坪 40.2 萬/坪總 2,848 萬 2024-05-25 5F/21F 3房2廳3衛 · 78.64 坪 35.1 萬/坪總 2,758 萬 2023-05-15 10F/21F 3房2廳3衛 · 78.64 坪 31.8 萬/坪總 2,500 萬 2022-10-15 15F/21F 4房2廳3衛 · 78.03 坪 35.8 萬/坪總 2,550 萬 2021-02-02 8F/21F 3房2廳3衛 · 78.64 坪 28.7 萬/坪總 2,108 萬 2020-02-29 4F/21F 4房2廳3衛 · 78.64 坪 26.7 萬/坪總 2,100 萬 2019-07-28 18F/21F 3房2廳3衛 · 70.18 坪 27 萬/坪總 1,822 萬 2016-09-22 18F/21F 4房2廳3衛 · 78.03 坪 21.1 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。