桃園市蘆竹區中正路181之1號13F/14F
2026-06-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 740 萬 20.1 萬/坪 × 36.74 坪
權狀坪數36.74 坪
主建物19.05 坪
公設比26%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.74 坪
└ 主建物 19.05 坪
└ 公設等 17.69 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪36.74 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 26.9
中正路中位 25.1
蘆竹區 2026 年中位 30
比本棟中位 低 25%比中正路中位 低 20%比蘆竹區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2022-09-05 6F/14F 3房2廳2衛 · 36.74 坪 13.1 萬/坪總 480 萬 2021-08-04 5F/14F 3房2廳2衛 · 42.86 坪 27.5 萬/坪總 1,180 萬 2019-04-10 13F/14F 2房2廳2衛 · 36.74 坪 19.6 萬/坪總 720 萬 2017-06-01 9F/14F 3房2廳2衛 · 36.74 坪 26.9 萬/坪總 990 萬 2014-10-16 5F/14F 3房2廳2衛 · 42.86 坪 24.7 萬/坪總 1,060 萬 2013-06-30 9F/14F 3房2廳2衛 · 36.74 坪 22.6 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。