桃園市蘆竹區厚生路94號4F/10F
2019-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 11 萬/坪 × 33.34 坪
權狀坪數33.34 坪
主建物20.77 坪
公設比27.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.34 坪
└ 主建物 20.77 坪
└ 公設等 12.57 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪33.34 坪
土地坐落 水尾段 1919 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.8
厚生路中位 12
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 低 7%比厚生路中位 低 8%比蘆竹區 2019 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交365 萬
+46%
2026 年推估533 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-08 6F/10F 2房1廳1衛 · 32.52 坪 18.8 萬/坪總 610 萬 2024-04-18 8F/10F 3房2廳2衛 · 32.52 坪 11.6 萬/坪總 378 萬 2024-01-02 4F/10F 3房2廳2衛 · 32.29 坪 16.4 萬/坪總 530 萬 2023-10-06 3F/10F 5房0廳5衛 · 32.52 坪 18.9 萬/坪總 615 萬 2021-01-15 5F/10F 2房2廳2衛 · 32.29 坪 12.7 萬/坪總 410 萬 2020-06-20 6F/10F 3房2廳2衛 · 32.29 坪 11.8 萬/坪總 380 萬 2020-02-05 8F/10F 3房2廳2衛 · 32.29 坪 11.6 萬/坪總 373 萬 2017-06-16 5F/10F 2房2廳2衛 · 32.29 坪 12.1 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。