桃園市蘆竹區厚生路94號6F/10F
2024-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 18.8 萬/坪 × 32.52 坪
權狀坪數32.52 坪
主建物19.78 坪
公設比28.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.52 坪
└ 主建物 19.78 坪
└ 公設等 12.74 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪32.52 坪
土地坐落 水尾段 1919 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 11.8
厚生路中位 12
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 59%比厚生路中位 高 57%比蘆竹區 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交610 萬
-5%
2026 年推估577 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-18 8F/10F 3房2廳2衛 · 32.52 坪 11.6 萬/坪總 378 萬 2024-01-02 4F/10F 3房2廳2衛 · 32.29 坪 16.4 萬/坪總 530 萬 2023-10-06 3F/10F 5房0廳5衛 · 32.52 坪 18.9 萬/坪總 615 萬 2021-01-15 5F/10F 2房2廳2衛 · 32.29 坪 12.7 萬/坪總 410 萬 2020-06-20 6F/10F 3房2廳2衛 · 32.29 坪 11.8 萬/坪總 380 萬 2020-02-05 8F/10F 3房2廳2衛 · 32.29 坪 11.6 萬/坪總 373 萬 2019-03-05 4F/10F 3房2廳2衛 · 33.34 坪 11 萬/坪總 365 萬 2017-06-16 5F/10F 2房2廳2衛 · 32.29 坪 12.1 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。