桃園市蘆竹區新興街140巷38號5F/7F
2013-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 13.5 萬/坪 × 31.59 坪
權狀坪數31.59 坪
主建物15.49 坪
公設比45.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 31.59 坪
└ 主建物 15.49 坪
└ 公設等 16.1 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪31.59 坪
土地坐落 開南段 571 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 14
新興街中位 15.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 4%比新興街中位 低 11%比蘆竹區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。