桃園市蘆竹區南崁路一段288之1號3F/12F
2024-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 31.3 萬/坪 × 17.85 坪
權狀坪數17.85 坪
主建物11.48 坪
公設比28.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 17.85 坪
└ 主建物 11.48 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪17.85 坪
土地坐落 錦中段 168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 23.5
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2024 年中位 33
比本棟中位 高 33%比南崁路一段中位 高 46%比蘆竹區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交558 萬
-5%
2026 年推估528 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-28 2F/12F 1房1廳1衛 · 17.85 坪 31.7 萬/坪總 565 萬 2022-07-25 12F/12F 1房1廳1衛 · 17.85 坪 28 萬/坪總 500 萬 2019-03-10 7F/12F 2房1廳1衛 · 17.85 坪 23.1 萬/坪總 412 萬 2017-07-31 6F/12F 1房1廳1衛 · 17.85 坪 21 萬/坪總 375 萬 2014-04-06 11F/12F 1房1廳1衛 · 17.85 坪 23.7 萬/坪總 423 萬 2013-05-31 12F/12F 1房1廳1衛 · 17.85 坪 23.5 萬/坪總 420 萬 2013-05-19 7F/12F 1房1廳1衛 · 17.85 坪 21 萬/坪總 375 萬 2013-04-23 8F/12F 2房1廳1衛 · 17.85 坪 22 萬/坪總 392 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。