桃園市八德區中正一路6號13F/24F
2026-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,071 萬 36 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
主建物18.4 坪
公設比31.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
└ 主建物 18.4 坪
└ 公設等 11.34 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪29.74 坪
土地坐落 興仁段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 21.4
中正一路中位 22.5
八德區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 68%比中正一路中位 高 60%比八德區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）857 萬
每月月付32,099 元
30 年總利息299 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。