桃園市龜山區興華三街86號2F/5F
2016-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 32.8 萬/坪 × 8.18 坪
權狀坪數8.18 坪
主建物6.36 坪
公設比17.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 8.18 坪
└ 主建物 6.36 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪8.18 坪
土地坐落 興華段 658 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 31.4
興華三街中位 28
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 4%比興華三街中位 高 17%比龜山區 2016 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。