桃園市桃園區大業路一段38號7F/13F
2013-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 16.4 萬/坪 × 39.68 坪
權狀坪數39.68 坪
主建物22.43 坪
公設比34.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.68 坪
└ 主建物 22.43 坪
└ 公設等 17.25 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪39.68 坪
土地坐落 三元段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.6
大業路一段中位 20.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 7%比大業路一段中位 低 21%比桃園區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。