桃園市平鎮區新富街102號9F/12F
2012-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 11 萬/坪 × 43.57 坪
權狀坪數43.57 坪
主建物25.34 坪
公設比31.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 43.57 坪
└ 主建物 25.34 坪
└ 公設等 18.23 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪43.57 坪
土地坐落 新富段 486 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 15.4
新富街中位 18.1
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 29%比新富街中位 低 39%比平鎮區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。