桃園市平鎮區新富街102號11F/12F
2018-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 16.5 萬/坪 × 41.32 坪
權狀坪數41.32 坪
主建物25.34 坪
公設比27.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.32 坪
└ 主建物 25.34 坪
└ 公設等 15.98 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪41.32 坪
土地坐落 新富段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 15.4
新富街中位 18.1
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 高 7%比新富街中位 低 9%比平鎮區 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交680 萬
+58%
2026 年推估1,073 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 393 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。