桃園市平鎮區環南路18號13F/13F
2017-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 10.2 萬/坪 × 58.8 坪
權狀坪數58.8 坪
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 58.8 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪58.8 坪
土地坐落 廣平段 423 地號（共 15 筆土地）
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.5
環南路中位 18.7
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 3%比環南路中位 低 45%比平鎮區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-26 9F/13F 0房0廳0衛 · 204.23 坪 10 萬/坪總 2,018 萬 2025-05-14 8F/13F 0房0廳0衛 · 204.23 坪 12 萬/坪總 2,550 萬 2023-09-23 6F/13F 0房0廳0衛 · 102.22 坪 10 萬/坪總 1,020 萬 2021-03-11 10F/13F 0房0廳0衛 · 175.48 坪 10.6 萬/坪總 1,860 萬 2019-10-08 13F/13F 0房0廳0衛 · 63.85 坪 9.2 萬/坪總 588 萬 2019-06-26 7F/13F 0房0廳0衛 · 206.43 坪 9.5 萬/坪總 2,000 萬 2019-05-22 4F/13F 2房0廳0衛 · 55.87 坪 10.7 萬/坪總 600 萬 2018-10-11 12F/13F 0房0廳0衛 · 213.66 坪 8.4 萬/坪總 1,804 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。