桃園市蘆竹區南崁路二段228巷35號
2020-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 9,500 萬 62.3 萬/坪 × 152.48 坪
權狀坪數152.48 坪
主建物152.48 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 152.48 坪
└ 主建物 152.48 坪
土地持分 312.08 坪
0 坪312.08 坪
土地坐落 水尾段 830-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 73.7
南崁路二段中位 14.4
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 低 15%比南崁路二段中位 高 333%比蘆竹區 2020 年中位 高 184%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交9,500 萬
+39%
2026 年推估13,223 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,723 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,900 萬
貸款（8 成）7,600 萬
每月月付284,727 元
30 年總利息2,650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材輕鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。